Canal RSS

Archivo de la etiqueta: venta de tierra

Minería versus turismo

Publicado en

La propiedad privada en la República Dominicana

Johnny Guerrero, Michero y abogado.

El Michero y abogado  Jhonny Guerrero escribió en el periódico El Día un artículo de opinión titulada La adquisición ilimitada de inmuebles peligra la soberanía nacional y en el mismo advierte sobre la compra de grandes proporciones de tierra hechas por inversionistas nacionales y extranjeros, diciendo que  actualmente en la República Dominicana no existen límites para la adquisición de la propiedad inmobiliaria.  Esto quiere decir que cualquier inversionista extranjero o nacional puede adquirir una cantidad ilimitada de terrenos.

En el país hay ejemplos de inversionistas extranjeros y nativos, propietarios de inmensas cantidades de inmuebles.  Investigaciones realizadas indican que el Central Romana, propiedad de los hermanos Fanjul, posee 190,000 hectáreas de terrenos dedicados al turismo, la ganadería y la agroindustria; lo que equivale a más de tres millones de tareas de tierra, de los nueve millones de tareas que hay en la región Este del país, es decir, que son propietarios de 1/3  parte de las tierras de la región Este.

Asimismo, la Corporación Cisneros, propiedad del magnate venezolano Gustavo Cisneros, ha comprado cantidades indeterminadas de terrenos en la región Este, tanto en la franja costera, como en la cordillera oriental, que según  han anunciado serán destinados a la construcción de un exclusivo complejo turístico y en lo que concierne a los terrenos de montaña, algunas entidades defensoras del ecosistema han señalado que serán dedicados a la explotación minera a cielo abierto.

Según las indagatorias hechas por un conocido periodista, hay algunas familias dominicanas que son también propietarias de grandes dimensiones de terrenos, entre ellos, la familia Vicini-Cabral con sesenta y tres mil hectáreas, equivalente a un millón de tareas; la familia Brugal, un millón de tareas; los Hazoury con ciento veinte millones de metros cuadrados en el resort de Cap Cana; los Valdez-Martínez, un millón de tareas también; los Bermúdez, cien mil tareas turísticas y agrarias y la familia Brache con cien mil tareas ganaderas y agrícolas.

El proyecto de turismo sostenible de mayor alcance de la República Dominicana.

Gustavo Cisneros dice que Miches tendrá un Turismo de “pura elegancia, sin pretensiones”.

Inmediatamente el Grupo Cisneros desmintió en un comunicado firmado por Antonieta Mendoza de López, vicepresidenta del Grupo Cisneros, que haya adquirido terrenos en la cordillera Oriental para destinarlo a la actividad minera.  Entra a “Minería versus Turismo – Carta de aclaración del Grupo Cisneros” para leer el texto íntegro de la carta del Grupo Cisneros, donde ellos dicen:

La “Organización Cisneros” efectivamente ha adquirido algunas porciones de tierra en la región este del país, pero con el único propósito de construir lo que será el proyecto de turismo sostenible de mayor alcance de la República Dominicana.

o

Sobre la concesión minera de La Mireya en Miches

Escrito por: Johnny Guerrero* (inmueblesturisticos@hotmail.com), ElDia.com, 3 Agosto 2011

o

La Vicepresidenta para Asuntos Corporativos de la Organización Cisneros, Antonieta López, reaccionó preocupada por  mi artículo  La Adquisición Ilimitada de Inmuebles peligra la Soberanía Nacional, publicado en  este periódico.

No fue mi intención crear preocupaciones a la referida señora y mucho menos a la Organización Cisneros.  El motivo principal del escrito fue llamar la atención del  país sobre los peligros que representa para nuestra nación la actitud del Estado dominicano en permitir la adquisición ilimitada de bienes inmuebles por parte de personas físicas o morales.

Sin embargo, la Vicepresidenta para Asuntos Corporativos de la Organización Cisneros debe saber que lo que escribí en el señalado articulo fue ………….

lea el articulo completa en El Dia.com

Sobre una carta de la Barrick

Escrito por: Johnny Guerrero* (inmueblesturisticos@hotmail.com), ElDia.com, 11 Agosto 2011

o

El lunes ocho de agosto recibí una carta que me envió el señor Jorge Esteva, Gerente de Comunicación de Barrick Pueblo Viejo.

El señor Esteva inicia su carta diciéndome lo siguiente: “Estimado Sr. Guerrero: He visto con gran interés y curiosidad la forma en que respondiendo una nota de una persona que reclama una aclaración sobre un tema de su interés, insiste en hacerse eco de publicaciones infundadas que aparecen en internet.”

El señor Esteva se refiere al desmentido que hizo la señora Antonieta López, Vicepresidenta para Asuntos Corporativos de la Organización Cisneros, en relación a lo que escribí respecto a que el señor Gustavo Cisneros posee una extensión indeterminada de terrenos en la cordillera oriental, en el municipio de Miches y que según señalamientos de algunas entidades defensoras del ecosistema serán dedicadas a la explotación minera a cielo abierto. Pero, en su desmentido, la señora López se limitó a señalar que el tema en cuestión carece de veracidad y solicitó la corrección de la información o que fuera retirado el artículo del eldia.com.do

En mi contesta me limité a transcribir el escrito que dio base a mi señalamiento; destacando al final la realidad de que el señor Cisneros es miembro de la Junta Directiva de la Barrick; empresa transnacional, que al decir de diversas organizaciones ecológicas, hace mucho daño al medio ambiente de la zona donde está instalada.

Asumiendo el mismo tono de la señora López, el señor Esteva  dice ………….

lea el articulo completa en El Dia.com

o

La delimitacion de las áreas protegidas de Laguna Redonda y Laguna Limón

Publicado en

Conatura-Miches se reúne con los duenos de terreno alrededor de Laguna Limón.

Parte del publico presente en la reunión de Conatura-Miches con los duenos de terreno en los alrededores del área protegida Laguna Limón.

EL CEDRO.- En  reunión publica, efectuada el domingo 6 de junio en la escuela de El Cedro, los directivos de CONATURA-Miches informaron a los propietarios de los terrenos alrededor de la Laguna Limón de los gestiones previstos para resolver los obstáculos que todavía impiden el anhelado despegue del desarrollo en la región de Miches.

Te parte de Conatura hablaron en esta reunión su presidenta Andris Garrido y los seniores Justino Perez, Jose Luis Torres, Pedro Sanchez y Walter Brandle. Muchos de los participantes aprovecharon la oportunidad y dirigieron sus palabras a los presentes para manifestar sus temores por la incertidumbre creado por la ley que delimita las áreas protegidas alrededor de las lagunas Limón y Redonda y nadie sabe hasta donde llegan porque no han sido marcado en el terreno.

Como un paso de mucha importancia se logro en esta reunión la formación de una unión de propietarios de terreno afectado por los limites del área protegida de la laguna Limón. Ellos eligieron un comité de representantes para integrarlos a los gestiones de Conatura de impulsar definitivamente la delimitacion del área protegida en acuerdo a los limites definidos en la ley sectorial de áreas protegidas, numero 202-04, de integrar su participación en la elaboración del plan de manejo y representar sus derechos y intereses en la conformación de una Junta Rectora que administre el área protegida de las Lagunas Redonda y Limón.

El diputado Marcial Maldonado con los directivos de Conatura, Pedro Sanchez, Andris Garrido y Walter Brandle.

Después de tantos decretos, leyes y promesas del mismo presidente de la república, que supuestamente abrieron el camino hacia el desarrollo de nuestra región, no se entiende porque todavía ni el rico Cisneros, ni otro mas pobre pudo sacar el permiso para establecer un proyecto turístico en la región de Miches.

¿Cuales mas son los obstáculos a superar o quienes son los que impiden el despegue del desarrollo en nuestro paraíso terrenal? – comento Walter Brandle, vicepresidente de Conatura.

Alarmado por los inquietudes creado entre la población por el estanque del desarrollo, Marcial Maldonado, reelecto diputado de la provincia del Seibo, aprovecho esta reunión para ofrecer al Comité de Conatura su integración personal y incondicional colaboración en la lucha para conseguir que los ministerios de Turismo y de Medio Ambiente facilitan el marco legal para que los inversionistas interesados en ubicarse en la región encuentran condiciones legales para realizar sus proyectos y los habitantes de Miches pueden compartir el desarrollo de su región.

Directivos de Conatura-Miches se reúnen en la escuela de El Cedro con los propietarios de terreno alrededor de Laguna Limón.

Carta de Conatura-Miches: Puntos a tratar con el ministro de medio ambiente

Laguna Redonda

El domingo 20 de Junio del 2010, los directivos de Conatura-Miches se reunieron en Miches con propietarios de terreno alrededor de la Laguna Redonda. Esta reunión contó con la participación de la consultora ambiental Romina Santroni, representando el proyecto Tropicalia. Se acordó la formación de una unión de propietarios de terreno para recaudar apoyo logístico, eligir su representante quien acompaña a Conatura en su esfuerzo de regularizar los limites del área protegida y asumir posición en la preparación del plan de ordenamiento territorial por parte del ministerio de turismo.

Reunión de Conatura con los propietarios de terreno alrededor de la Laguna Redonda en el Coco Loco en Miches.


Los efectos negativos del desarrollo de Miches – desalojos, muertos y enganos

Publicado en
8 Abril 2009, Periódico HOY

Cinco muertos y ocho heridos por lío de tierras turísticas

El fiscal Enrique Estévez explicó que los hacendados y campesinos se enfrentaron el martes con escopetas y machetes en la comunidad Las Lisas, en el municipio Miches, provincia El Seibo, 180 kilómetros al este de la capital.

Los líos por la propiedad de extensos predios con vocación turística que se suscitan a diario en  Miches, culminaron ayer de manera trágica con cinco muertos y unos ocho heridos, algunos de gravedad. Informes preliminares provenientes del hermoso municipio marítimo indican que los muertos son campesinos y hacendados que se enfrentaron con machetes y escopetas.

fuego-cerca-la-laguna-limonAlgunos llegaron armados en camionetas. Los campesinos acusan a hacendados y personas influyentes de querer apropiarse de una extensión de 4,124 tareas localizadas en Las Lisas de Miches. Pero los campesinos dicen que 150 labriegos del lugar poseen títulos definitivos de esas tierras. Quienes los reclaman, dicen, los venderían luego a inversionistas turísticos.

De manera extraoficial se informó que el lunes la Policía sacó de los terrenos a los campesinos que alegaban ser los dueños, lo que provocó que los hermanos Núñez les advirtieran que si volvían a esos predios no les permitirán entrar.

MICHES.- Al menos cinco personas muertas a cartuchazos y  ocho heridas, algunas de gravedad, es el saldo de un enfrentamiento de campesinos con hacendados por una disputa de tierras, en la comunidad Las Lisas.

Se informó que el enfrentamiento tiene su origen en que un grupo de hacendados y personas influyentes  quieren apropiarse de  4,124 tareas de ciénagas, de las que unos 150 agricultores alegan que tienen títulos definitivos.

En el enfrentamiento, los agricultores, que tocaron la peor parte ya que sólo contaban con machetes, fue quemada una camioneta, en la que  llegaron unos 10 hombres armados de escopetas disparando contra los agricultores.

Según informes las víctimas recibieron heridas de perdigones en la cabeza, tórax y brazos, algunos con expulsión de la masa encefálica, según informó Marcos Cordero Moreno,  dirigente campesino,  herido en el brazo derecho.

paisaje-de-la-lisa

La Violencia esta entrando como parte negativo al proceso de desarrollo en una de las regiones mas parasiatico  del país …..  la ambición al dinero y la desesperación están cobrando sus primeros tributos en el municipio de Miches.

Hay un  agrimensor entre víctimas Miches

El Nacional – La codicia por la tierra de alto valor turístico en la zona de Miches generó ayer un grave enfrentamiento en la localidad costera de Las Lisas entre una familia de ese lugar y un grupo de personas que también reclamaban derechos sobre más de cuatro mil tareas, con un saldo de cinco muertos, incluido un agrimensor, y dos heridos.

El agrimensor muerto es Carlos Morel (Carlitos), quien según el representante provincial del Ministerio Público presentaba disparos de escopeta. No se pudo establecer cuán de las partes había contratado sus servicios.

El procurador fiscal Estévez de León dijo a El Nacional que en Miches se han suscitado muchos conflictos por terrenos debido al valor que ha obtenido la tierra y por el interés de inversionistas en desarrollar proyectos turísticos.

Respecto a la propiedad de la porción en conflicto, dijo que la familia Núñez, alega propiedad de esas tierras desde hace años, pero que otras personas también la reclaman.

El procurador fiscal informó que el enfrentamiento inició pasadas las 2:00 de la tarde de ayer y al llegar agentes policiales y representantes del Ministerio Público a la escena sólo encontraron tres cadáveres y la camioneta quemada, ya que parte de los heridos habían sido llevados a centros de salud de Nisibón e Higüey.

Respecto al caso hay mucha confusión, según Estévez de León, debido a que ambas partes reclaman derechos sobre los terrenos en conflicto y la Procuraduría Fiscal desconoce hasta el momento quién goza de los derechos de propiedad, lo que dijo sólo puede determinarlo el Tribunal Superior de Tierras.

Sin embargo, precisó que si las partes no cuentan con los títulos correspondientes, los usufructuarios iniciales tendrían prioridad en el litigio.

APRESAN A DOS POR LA TRAGEDIA EN MICHES.

Listin Diario – 9 de Abril de 2009. - Invasiones de terrenos provocaron la matanza

LOS PRIMOS NÚÑEZ, QUIENES PERECIERON EN LA BALACERA, TRATARON DE IMPEDIR LA INVASIÓN

tierra-de-los-nunez-en-la-lisaMiches.- Un sistema judicial que actuó con debilidad, la ambición desbordada que ha desatado el anunciado desarrollo turístico en esta zona y la aparente protección que se esconde detrás del poder político, son algunos de los elementos que conforman el coctel de responsabilidades de la tragedia ocurrida este martes en la comunidad de Los Guineos, que cobró la vida a cinco personas y otras dos resultaron con heridas de balas.

Contando con la complicidad de abogados y autoridades, grupos se organizan para invadir terrenos con potenciales turísticos con el propósito de venderlos a inversionistas, según relataron varias personas de la comunidad.

El pasado lunes un grupo de personas invadió los terrenos, pero fueron desalojados por la Policía y para sorpresa regresaron el martes. Cuando estaban midiendo fueron detectados por Núñez Páez, quien se encontraba en el lugar de manera casual, atendiendo sus ganados.

Durante la discusión uno del grupo le disparó a Núñez Páez por la espalda y murió, por lo que intervino su primo Caquito, quien se encontraba por las inmediaciones y, pese a que fue herido mortalmente, disparó su escopeta y mató a tres.

En el hecho también resultaron heridos Mario Cordero Moreno (Morenito), quien fue ubicado en una clínica de Haina, San Cristóbal, donde recibe atenciones médicas, y Jerlin Severino Ventura, en Higüey.

LA POLICÍA PERSIGUE A SEIS POR EL SUCESO

En el velatorio de Ozorio Núñez Páez. La Policía informó ayer que con relación al hecho son perseguidos Víctor de la Rosa, quien es el representante municipal del Instituto Agrario Dominicano (IAD), y que según los Núñez fue uno de los que motorizó para que el grupo reclamara los terrenos.

La Policía también busca a Rubén Díaz de la Cruz (El Ingeniero), ex regidor del Partido de la Liberación Dominicana en el municipio de Miches (98-2000), coordinador de campaña en los pasados comicios de ese partido y señalado por los Nuñez como propietario de una camioneta incendianda en el lugar del hecho.

También se busca a los nombrados Bobito, Cusino y Francisco y un miembro del M-2 de la Marina de Guerra, apellido Lebrón.

Fueron detenidos Cordero Moreno (Morenito) y Severino Ventura, que formaban parte del grupo que fue a ocupar los terrenos.

El Caribe.com.do 13 de Abr 2009

Confirma suspensión de funcionario del IAD

frank-rodriguez-director-iadEl director del Instituto Agrario Dominicano (IAD) confirmó hoy la suspensión de un funcionario de ese organismo en el municipio de Miches, por su supuesta vinculación con los hechos en que murieron cinco personas la semana pasada.

“El está suspendido con disfrute de sueldo, pero estamos esperando que concluya la investigación del tribunal. Si se comprueba que está implicado, dispondré su cancelación”, prometió Frank Rodríguez.

Asimismo, negó que la parcela en disputa en la comunidad de “La Lisa” (noreste de El Seibo) pertenezca a ese organismo, como afirmó el fiscal de esa ciudad, Henry Estévez.

“Eso es una irresponsabilidad de ese funcionario, esos terrenos pertenecen a la familia Núñez, es un asunto privado, por lo que nosotros (el IAD) nos desligamos de ese problema (…), es falso que hayan sido usados como asentamiento”, insistió.

Las playas de Miches encuentran su destino

Publicado en

Un turismo natural y de calidad para la región de Miches

Después de la compra de grandes extensiones de terreno entre el rió Cedro y el rió Yobero, con mas de 20 kilómetros de playa, por parte de varios grupos de inversionistas, como el grupo de Gustavo Cisneros, inversionistas europeos y otros del medio oriente, mas las negociaciones ¨casi concluidas¨ por la compra de los 10 kilómetros de playa entre la Punta de Limón y el rió Nisibon se pude decir que el futuro de Miches con un modelo de turismo muy sofisticado esta asegurado.

En los últimos meses compraron potentes inversionistas casi toda la región de playa desde la desembocadura del rió Nisibon hasta el pueblo de Miches para el desarrollo de proyectos turísticos.

Por el momento parece, que solo la parte que corresponde a la Playa Limón con su 3,5 kilómetros de playa virgen sigue a disposición de inversionistas mas pequeñas y el publico en general.

o

La Playa Limón de Guaco en El Cedro de Miches

Entrando por Guaco, a 4 kilómetros de la carretera Higuey-Miches, se encuentro uno de los últimos playas con acceso libre para el publico en la región este del país. Aparte de los lugareños cada vez mas visitantes vienen desde las regiones de Bavaro, Higuey y La Romana para disfrutar el ambiente natural de esta playa virgen.

Los turistas de la región de Punta Cana/Bavaro y Macao/Uvero Ato visitan desde varios anos la playa como parte del programa de la excursión Laguna Limón vip. También varios universidades nacionales envían en excursiones educativas sus estudiantes a este rincón parasiatico y como ultimo invento están llegando grupos con casa mobiles y casas de campana para pasarse los fines de semanas en esta hermosa playa.

A muchos dominicanos les encanta de venir con toda familia, los amigos y visitantes a la playa para disfrutar su ambiente libre, banarse en las suaves olas del atlántico y cocinar debajo de las matas de coco en fuego de llena un chivo, un hervido o un locrio – tapado con hojas de uva y sazonado con un trago de ron.

Cada ano el 24 de Junio, el día de San Juan, se convierte la playa en un centro de la caballería regional. Tradicionalmente vienen este día cientos de aficionados montados en sus caballos a la playa para celebrar el día patronal de los ganaderos con una mezcla de carreras, concursos y un refrescante bano en el mar o en la boca del rió Cedro.

El ¨Lonely Planet¨, la biblia del turismo individual para los viajeros que buscan de descubrir el mundo fuera de las rutas convencionales y de los grandes resorts ¨cerrados¨, incluyo a la Playa Limón entre los mejores atractivos de la República Dominicana.

amplia los photos con un clic*)

o

“Jorocones le dicen a toda esa gente que ahora tienen casas y yipetas”.

Publicado en

El empresario venezolano Gustavo Cisneros es el principal comprador de los terrenos de este municipio. También han comprado Shakira, Julio Iglesias, Vin Diesel, Oscar de la Renta y George Nader.

Miches vende sus tierras

DIARIO LIBRE, 17 Junio 2008

“Aquí todo el mundo vendió o ofreció a está organizando sus tierras para vender”, dice el síndico del municipio de Miches, César Hernández. Según el edil, la idea generalizada de cambiar la tierra por dinero comenzó hace unos dos años, cuando llegaron al lugar los planes de desarrollo turístico de la zona, de la mano del empresario venezolano Gustavo Cisneros.

Cuenta que con la intención de construir un complejo inmobiliario que incluye campos de golf, hoteles y aeropuertos, el empresario empezó a adquirir terrenos en Miches, dando en consecuencia, un valor insospechado a las parcelas de los campesinos. El precio de la tierra pasó de los cuatro (4) dólares el metro cuadrado, a los 16, 20, 30 y hasta 50 dólares por los que se venden hoy día.

Para Hernández la situación es un verdadero caos. “Lo que está pasando aquí es que nuestro municipio ha caído en la gracia del Grupo Cisneros que está haciendo inversiones, pero por el otro están los campesinos que nunca se ocuparon de sacarle papeles a sus terrenos y eso ha generado conflictos legales por la propiedad”. Asegura que en una misma porción de terrenos suelen aparecer hasta cinco dueños.

A esto Hernández le suma la aparición, según dice, de gente que investiga en los tribunales dónde nadie tiene títulos y se están apropiando para luego medir y vender como si fuesen dueños de toda la vida. Se lamenta de que las expropiaciones incluso lleguen a las zonas protegidas como las lagunas, el cayo y los manglares.

Miches está conformado además por los distritos municipales de El Cedro y la Gina. Este último se caracteriza por una extensa franja de mangles que bordea la playa, estimada por las autoridades en más de cinco mil tareas. Gabriel Núñez, representante de Medio Ambiente en la zona de Miches, asegura que el área protegida no corre peligro, y que ellos tienen la situación controlada. Indica que de las aproximadamente cinco mil tareas de mangle, los grupos de campesinos llegaron a marcar más de mil para venderla.

“Ellos se pegaron a los manglares, pero con los guardaparques y las autoridades de Medio Ambiente los paramos a tiempo”. Lo mismo dice de las lagunas Redonda y Limón, localizadas en el Distrito El Cedro, donde asegura las personas midieron hasta dentro del agua. “Han medido dentro de las lagunas, pero no han podido vender, porque nosotros no le damos el permiso para que saquen papeles y entonces los Cisneros no le compran si no tienen títulos”.

o

Los “jorocones” de El Cedro

o

“Jorocones le dicen a toda esa gente que ahora tienen casas y yipetas”. La explicación aporta Juana León, una señora de 78 años, residente en La Colonia de El Cedro. Esta comunidad, bañada por las aguas de Playa Esmeralda, vive un gran apogeo económico. “Aquí se vendió y todo el mundo tiene millones. Tú ve gente que apenas andaba en un burrito y ahora andan en yipetas y están construyendo casas “, comenta la señora.

Aunque no se conoce la cifra exacta de cuánto se ha vendido, Justino Pérez, otro residente de La Colonia, recuerda un estudio que se realizó en la comunidad, en el cual se calcularon unas 35 mil tareas aptas para la venta.

“Yo estimo que se ha vendido el 75% de esa cantidad”, dice. Justino es uno de los que logró vender su propiedad, unas 700 tareas, al Grupo Cisneros.

“Aquí dicen que el dinero llegó como piedra, y sí llegó bastante, pero no se ve tangiblemente”. Dice que todavía la comunidad no cuenta con medios de sustento para que las personas puedan sustituir el trabajo de la tierra y que el dinero por lo regular se invierte en otros lugares.

o

Compradores

o

El síndico de Miches y los residentes en el poblado de la costa del Este aseguran que además de Gustavo Cisneros, en la zona han comprado tierra Shakira, Julio Iglesias, el actor Vin Diesel, el modisto Oscar de la Renta y el empresario George Nader.

leer el articulo completo >>>

o

Seguir

Recibe cada nueva publicación en tu buzón de correo electrónico.

Únete a otros 93 seguidores