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Al fin Miches forma parte de los planes turisticos de la Republica Dominicana

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Ministerio de Turismo pone en marcha Plan Sectorial de Ordenamiento Territorial Turístico para la región de Miches y Sabana de la Mar

El Ministerio de Turismo, bajo la dirección de la arquitecta Maribel Villalona, directora de proyectos y planificación del Ministerio, elaboro el plan turístico llamado “Costa de Miches”. Este plan abarca la zona de Miches y Sabana de la Mar y fortalecerá el desarrollo del turismo en la región y vincula a toda la sociedad y los gobiernos locales en el desarrollo del turismo.

Este Plan Sectorial para el Reordenamiento Turístico y sus correspondientes reglamentos normativos entro en vigencia mediante resolución emitida y publicada por el Ministerio de Turismo el 2 de mayo del 2012 y constituye un aporte más en la construcción de normas y procedimientos cada vez más sólidos y eficientes, con el objetivo de seguir elevando los niveles de la seguridad de inversión en la República Dominicana, así como la calidad de ofertas y de los entornos turísticos y asegurar un progresivo incremento cuantitativo y cualitativo de nuestros visitantes.

Vista aérea de la costa de Miches, con la Laguna Limón, la Playa Limón y la Montana Redonda.

El Plan de Ordenamiento Turístico incluye todo terreno desde el mar hasta una altura de 100 metros

El Decreto 479-86 establece como demarcación turística “Prioritaria” el llamado Polo Turístico Macao/ Punta Cana, delimitado al Norte por el Océano Atlántico, al Sur por una línea paralela a la costa a una distancia de 5 kilómetros, al Este por el Río Yeguada próximo al Municipio de Miches, y al Oeste, por la población de Juanillo, no descartando áreas de potencial turístico a ser desarrolladas.

El Plan Sectorial Turístico Costa de Miches pretende integrar a este desarrollo turístico las oportunidades de montaña para la apreciación de la vista panorámica y elementos naturales que enriquecen el destino, por lo que sus límites se extienden desde el Océano Atlántico hasta 100 metros sobre el nivel del mar.

Unidades ambientales POTT Costa de Miches

La zona prevista para el desarrollo comunitario como soporte a la actividad turística debe quedar consolidado en los poblados cabeceros, Miches y Sabana de la Mar. En el caso especifico de El Cedro, se establecen parámetros especiales por su ubicación estratégica dentro del circuito turístico Bávaro- Uvero Alto- Miches.

Libre acceso a la playa cada 250 metros

La normativa que establece el Plan Costa de Miches, cita de carácter obligatorio para los proyectos edificados frente al mar, disponer de un camino para el libre acceso a playa, debidamente acondicionado, señalizado e iluminado a máximo cada 250 metros lineales, entre la vía principal hasta la playa, con un ancho mínimo de 5 metros.

La categorización de suelos de vocación agroturística está dada por la capacidad productiva de los suelos establecido por el Ministerio de Agricultura y Ministerio Ambiente. El Plan Costa de Miches entendiende necesario garantizar la sostenibilidad del destino a partir de una diversificación de la oferta que mediante la redefinición de la agricultura, los circuitos ecoturísticos, playas y los atractivos complementarios.

La densidad habitacional permitida facilita proyectos de la pequeña y mediana empresa

Las densidades establecidas en el POTT Costa de Miches han sido asignadas según la condición geomorfológica, capacidad de carga y potencial turística de cada zona en específico. Las densidades más bajas están otorgadas a zonas de alta vulnerabilidad y riesgo ambiental, las cual serán monitoreadas de cerca por el Departamento de Planificación del Ministerio de Turismo. Atendiendo la preocupación de los ediles municipales la densidad asignada a las zonas de Costa aumentaron a 20 hab/ ha, y para las zonas de Agroturismo a 25 hab/ha.

Densidades habitacionales permitidos por zona.

Las zonas no urbanizables son las Áreas Protegidas (Ley 202-04), los 300 metros de zona de amortiguamiento, 30 metros a partir de los margenes de los Ríos (Ley 64-00), 60 metros de la Franja Marítima Terrestre (Ley  305-68), zonas Agrícolas, zonas de Manglares y terrenos con pendiente mayor al 30%.

La ley 202-04 establece el Área Protegida Lagunas Redonda y Limón con una superficie de 21,4 km²

En relación a los limites del área protegida Laguna Redonda y Limón, cuales son alterados en este POTT, el Ministerio de Turismo se desliga, diciendo que es responsabilidad de la Dirección de Áreas Protegidas del Ministerio de Medio Ambiente, velar por la protección y cumplimiento de los límites establecido en la Ley y recomiendan informar cuanto antes sobre la alteración de dichos limites para que la situación sea regulada conforme a lo estipulado en la ley sectorial de áreas protegidos no. 202-04, cual define en su punto 48 para el área protegida Lagunas Limón y Redonda una superficie de aproximadamente 21.4 km².

En la “Resolución conjunta de los cabildos de Miches” de fecha 07/12/11, el alcalde y los directores de los ayuntamientos de Miches, La Gina y El Cedro se manifestaron en contra de los limites del área protegida Lagunas Limón y Redonda aplicado en el POTT, porque usaron los limites definidos en el derogado decreto 14-99, y exigen su corrección de acuerdo a lo establecido en la ley 202-04.

archivo en pdf de la Resolución conjunta de los cabildos de Miches

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En el siguiente link se encuentran las mapas, gráficos y la Resolución del Ministerio de Turismo con su texto completo: Resolución del Plan Sectorial de Ordenamiento Territorial Turístico Costa de Miches

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Acerca de Walter

nací para ser libre .... y enfrentar el desafío de una vida creado por el sol y formado por la luna!

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